Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document qui définit la stratégie du développement urbain et en fixe les règles. Il sera adopté en 2017. Les Arlésiens seront informés au fur et à mesure de l’avancement du dossier de son contenu,  et des grandes étapes de son élaboration. Voir la lettre du PLU d’octobre 215.

Un PLU, pour quoi faire ?
Le Plan local d’urbanisme (PLU) organise le développement d’une commune, en fixant les règles d’urbanisme sur tout ou partie d’un territoire communal et en tenant compte notamment des exigences environnementales. Dans notre ville, il concerne donc l’ensemble de la commune, sauf le secteur sauvegardé. Ses dispositions ont une influence sur les différents aspects de notre vie quotidienne: le logement, les déplacements, le stationnement, l’activité économique, le sport, la culture…

Ce document définit notamment les droits à construire pour chaque zone et s’impose à tous (personnes physiques et morales). Les permis de construire sont instruits à partir du règlement qu’il établit. Il réserve également des espaces pour la création d’équipements publics (routes, écoles, terrains de sport, parcs et jardins…).

En attendant le PPRI, Arles est actuellement régie par un POS (Plan d’occupation des sols) approuvé en 1983 et révisé en 2001. Le PLU remplace le POS depuis la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (dite loi SRU) de décembre 2000.
À Arles, le conseil municipal a voté l’élaboration du PLU dès 2004. Mais entre temps, il a fallu attendre le PPRI (plan de prévention des risques inondations), élaboré par la Préfecture, qui s’impose au PLU. Le PPRI, soumis à enquête publique au cours de l’été 2014, a été arrêté le 3 février 2014. Entre temps, la Ville a mené plusieurs réflexions sur des secteurs essentiels pour son développement, la zone Nord, le quartier Rive Droite, le terrain des Minimes et le secteur Fourchon/ Pont de Crau.

La loi Alur de juillet 2014 impose aux communes d’engager un PLU avant le 31 décembre 2015 et de l’achever en 2017
. La loi « Grenelle II » de juillet 2010, a de plus, modifié plusieurs aspects de ce document, obligeant notamment à préserver les espaces naturels. Le PLU doit en effet respecter des lois et des documents de planification émis par des autorités supérieures. À Arles, il s’agit notamment du PPRI, de la Loi littoral, de la charte du Parc naturel régional de Camargue…

S’informer et donner son avis
Tout au long de l’élaboration du Plan, la Ville va multiplier les occasions de concertation avec les Arlésiens. Il sera donc possible de s’informer, de formuler des suggestions, avant que le document soit adopté.

  •  Un document de concertation sera à la disposition du public à l’Atelier d’urbanisme, 5 rue du Cloître, et dans les mairies annexes.
  •  Plusieurs réunions publiques seront organisées. Des réunions et ateliers sont prévus avec les représentants des associations, des comités de quartier et de villages.
  •  Une exposition pour comprendre les enjeux d’une urbanisation réfléchie sera organisée à partir du mois d’avril.
  •  Accéder au site dédié à l’élaboration du PLU.
  • Ce site contient les documents de travail au fur et mesure de leur élaboration. Il est possible de commenter, donner son avis.